東京千代田区麹町の不動産売買フィンスター

企業內容

房地產買賣

為您“想出售”或“想購入”房屋出謀劃策。
我麼將迎合您提出的條件,為您提供幾種詳細的模擬資料,請隨意諮詢。此外,還將為您出售以及購進房地產出謀劃策。

房地產管理

①定期高利貸(子租賃系統)
②代理收款(支援系統/滯納保障支援系統)

物業管理

我公司將全權代理房東負責,從應召入住者、收取房租、入住後的服務、退房時的房租清算等到一系列的租賃合同相關的複雜的業務。

FiNSTAR由資深的專業人員為您量身提供優質的房地產經營相關的諮詢、危機管理、投資管理等綜合服務。如您有關於房地產的運營手續、運作煩惱等的相關問題,請隨時向我們諮詢。

買賣流程

1.傾聽要求,商談事宜

在深入了解您的運營計劃之後,我們將為你房產的運營以及銷售的良好契機提出建議。通過評估,最大限度地提取出房地產的最佳售出方法、售出價格等,為您提供可獲得最大利益的提案。

2.締結中介合同

在評估後確定售出之時,請與本公司簽署中介合同。
中介合同是指,客戶將自己所擁有的房地產相關的售出手續全權交給房地產中介的合同。本公司在賣方與買方之間為您精心提供服務。

3.售出業務

銷售負責人將為您的房產銷售竭盡全力積極地開始營業活動。我們將通過向新登錄的、老用戶和法人顧客介紹、登載於各種網頁等宣傳手段尋找買方。

4.交涉金額

在準確了解賣方和買方的要求的同時,為您提供準確的提案。關於與買方交涉的金額,我們將隨時向賣方匯報。此外,關於房產的諮詢件數以及有待商榷的顧客的意見等,我們也將匯總給您。

5.締結買賣合同

在賣方和買方雙方達成協議後,將締結買賣合同。在買賣合同締結後,賣方和賣方將根據合同規定的金額、條款履行雙方的權利和義務。
【必要資料】
·印章
·可確定本人身份的證件(駕照或護照等)

6.結算

房地產購買餘款的結算,移交房產。餘款的交付和鑰匙的交接,並在當日到法務局辦理所有權的交接登記等申請手續。我們將在轉交房產的移交登記手續的同時,支付給您房產銷售的款項。各金融機構的手續等,我公司將全權代理。

7.售後服務

關於售後的資產運用、重購、其他房產的相關諮詢,我們也將迎合您的需求免費為您提供服務。

購入流程

1.生活規劃相關的諮詢

在眾多資產運用方法中“房地產”的購入是一項很大的決斷。作為投資考慮的話,需要在對正常生活沒有任何影響的情況下指定運營計劃。此外,在購買房地產之時,除購買房產的費用以外,還會產生各種手續費,我們將盡心為您提供更加準確現實的金額。

2.尋找房源

我們將根據您設定的條件,協助您尋找房源。我公司的銷售負責人將一對一誠心誠意為您提供服務指南,直到您找到中意的房源,請放心!

3.運營模擬

在確定幾項房源候補項後,我們將為您設計現場確認和模擬等計劃。

4.買賣合同

在您確定想購買的房產後,我公司銷售負責人將立刻與賣方取得聯繫,為您協商款項的支付與移交時間等事宜。所有準備完成後,將為您準備買賣合同,締結合同後賣方和賣方將根據合同規定的金額、條款履行雙方的權利和義務。
“必要資料”
·印章
·可確定本人身份的證件(駕照或護照等)
·押金

5.轉交房產

為防止轉交房產後的發生糾紛,賣方和買方需同時到場確認房產情況。

6.售後服務

我們也將為您免費提供購買後租金管理的相關協商服務。

公司概要

「滿足所有客人的要求(顧客要求)是第一準則,以安心、安全、

舒適的生活以及提高生活價值為目標。」

這即是我們FiNSTAR的理念。

我公司為充實房地產中介業的業務內容,強化物業管理的提案,特別著手對面向中心部投資的二手公寓採取最大限度評估的機制。對所有需求採取柔和的應對政策,以收益房產長期安定收益為基礎,為最大限度地提高房東的收益,我們將從買賣開始到租金管理,盡職盡責推進全方位的管理機制。

經濟狀況日益變化,隨時養老金制度的缺陷和銀行利率的下降等一系列原因,將持續呈現低迷狀況。此外,隨著信息技術的巨大革新,至今為止的價值觀也會隨之瓦解,與此同時新的想法與見解也會隨之被確立。

隨著時代的發展變遷,人們逐漸考慮朝“管理房地產、開發資產的時代”進化。現金,已經可以敏感地覺察出少子高齡化社會以及IT化等社會形勢的變化形勢,人們不僅僅滿足于現狀,還意識到要通過房地產對資產整體進行投資管理。此外,營造更加利於開發資產的房地產環境,為應對客戶的多樣化生活規劃,每一位員工都將圍繞線索,追求接近地域特色的企業模式,盡力為社會做出貢多貢獻。

股份公司FiNSTAR

董事長 忽那 清彥

公司名股份公司 FiNSTAR
董事長忽那 清彦
董事林 耕太
設立日期2016年
資本9,000,000日元
電話號碼03-6161-0022
傳真號碼03-6161-0023
所在地〒102-0083
東京都千代田區麹町4-3-29VORT紀尾井坂9層
事業内容房地產相關的咨詢業務 房地產租賃
以及商談
房地產的買賣以及中介
公寓的管理事務
城市開發相關的企劃調查
市場拓展業務
業務銀行西武信用金庫
興産信用金庫
三井住友銀行
顧問律師石井逸郎(ver法律事務所)
顧問稅務師吉田和彦(税理士法人新日本筒木)
顧問社會保險勞務師小高彩子(社會保險勞務師小高事務所)
資格證號碼東京都知事(1)第99156號

地址

〒102-0083 東京都千代田區麹町4-3-29VORT紀尾井坂9層
電話號碼: 03-6161-0022
傳真號碼: 03-6161-0023

招聘信息

業務種類總務類(買賣中介銷售業務)
業務內容住宅用房地產(公寓、別墅、土地)、企業用房地產相關的買賣中介以及買賣用房地產的購入
“實例”
·房產的賣出、買入、重購的咨詢、商榷
·房地產的調查、價格的評定
·製作合同、確定業務內容
·轉交房產到售後服務全程服務
·資產運作相關咨詢
·其他房地產買賣交易相關的業務
僱用形式正式員工
工資待遇月薪25萬日元-50萬日元。根據經驗、能力決定。
試用期3個月(試用期月薪22萬日元/無待遇差別)
※另有獎金制度!
工作時間10:00-19:00(實際工作時間8小時、休息1小時)
應聘資格不限學歷
◇優先考慮◇
·擁有住宅建築交易師資格證
·一般機動車駕照
休息日、休假·每週休息兩天(週六、日/除忙期)
·帶薪休假
·暑假
·新年休假 等
福利待遇·住宅建築交易師資格補助(每月3萬日元)
·每年1次加薪(4月)
·每年2次獎金
·各種社會保險(僱用、工傷、健康、養老金)
·交通費全額公司支付
·重要職位補助 等
應聘、考核流程【第1步】資料審核

【第2步】面試

【第3步】內定
面試日期、入職日期可商談決定。請隨意咨詢。
應聘資料不返還,請見諒。
應聘者請通過電話或者咨詢欄進行咨詢。

咨詢

請隨意咨詢詳情。


如果您想在東京委託對房地產進行評估、買賣、中介的話

FiNSTAR位於東京都千代田區為您提供房地產的評估、房地產的買賣等相關的房地產投資的咨詢以及後續服務。房地產的售出、購入交易,以及從交易前的咨詢到售後服務的全程應對機制,力求打造迎合每一位客戶要求,讓每一位客戶都滿意的理想體系。伴隨房地產的售出而出現的中介、租金管理等,房地產相關的各種服務,我公司都將全權負責,需要辦理房地產相關的各種手續、調查以及報告的客人,歡迎您選擇為您提供房地產投資全程服務的FiNSTAR。此外,我們還可為您購買二手公寓出謀劃策,您在投資方面的困惑、疑難點等,也請隨意與我們商量。