東京千代田区麹町の不動産売買フィンスター

企业内容

房地产买卖

为您“想出售”或“想购入”房屋出谋划策。
我们将迎合您提出的条件,为您提供几种详细的模拟资料,请随意咨询。此外,还将为您出售以及购进房地产出谋划策。

房地产管理

①定期高利贷(子租赁系统)
②代理收款(支援系统/滞纳保障支援系统)

物业管理

我公司将全权代理房东负责,从应召入住者、收取房租、入住后的服务、退房时的房租清算等到一系列的租赁合同相关的复杂的业务。

FiNSTAR由资深的专业人员为您量身提供优质的房地产经营相关的咨询、危机管理、投资管理等综合服务。如您有关于房地产的运营手续、运作烦恼等的相关问题,请随时向我们咨询。

买卖流程

1.倾听要求,商谈事宜

在深入了解您的运营计划之后,我们将为你房产的运营以及销售的良好契机提出建议。通过评估,最大限度地提取出房地产的最佳售出方法、售出价格等,为您提供可获得最大利益的提案。

2.缔结中介合同

在评估后确定售出之时,请与本公司签署中介合同。
中介合同是指,客户将自己所拥有的房地产相关的售出手续全权交给房地产中介的合同。本公司在卖方与买方之间为您精心提供服务。

3.售出业务

销售负责人将为您的房产销售竭尽全力积极地开始营业活动。我们将通过向新登录的、老用户和法人顾客介绍、登载于各种网页等宣传手段寻找买方。

4.交涉金额

在准确了解卖方和买方的要求的同时,为您提供准确的提案。关于与买方交涉的金额,我们将随时向卖方汇报。此外,关于房产的咨询件数以及有待商榷的顾客的意见等,我们也将汇总给您。

5.缔结买卖合同

在卖方和买方双方达成协议后,将缔结买卖合同。在买卖合同缔结后,卖方和卖方将根据合同规定的金额、条款履行双方的权利和义务。
【必要资料】
·印章
·可确定本人身份的证件(驾照或护照等)

6.结算

房地产购买余款的结算,移交房产。余款的交付和钥匙的交接,并在当日到法务局办理所有权的交接登记等申请手续。我们将在转交房产的移交登记手续的同时,支付给您房产销售的款项。各金融机构的手续等,我公司将全权代理。

7.售后服务

关于售后的资产运用、重购、其他房产的相关咨询,我们也将迎合您的需求免费为您提供服务。

购入流程

1.生活规划相关的咨询

在众多资产运用方法中“房地产”的购入是一项很大的决断。作为投资考虑的话,需要在对正常生活没有任何影响的情况下指定运营计划。此外,在购买房地产之时,除购买房产的费用以外,还会产生各种手续费,我们将尽心为您提供更加准确现实的金额。

2.寻找房源

我们将根据您设定的条件,协助您寻找房源。我公司的销售负责人将一对一诚心诚意为您提供服务指南,直到您找到中意的房源,请放心!

3.运营模拟

在确定几项房源候补项后,我们将为您设计现场确认和模拟等计划。

4.买卖合同

在您确定想购买的房产后,我公司销售负责人将立刻与卖方取得联系,为您协商款项的支付与移交时间等事宜。所有准备完成后,将为您准备买卖合同,缔结合同后卖方和卖方将根据合同规定的金额、条款履行双方的权利和义务。
“必要资料”
·印章
·可确定本人身份的证件(驾照或护照等)
·押金

5.转交房产

为防止转交房产后的发生纠纷,卖方和买方需同时到场确认房产情况。

6.售后服务

我们也将为您免费提供购买后租金管理的相关协商服务。

公司概要

「满足所有客人的要求(顾客要求)是第一准则,以安心、安全、

舒适的生活以及提高生活价值为目标。」

这即是我们FiNSTAR的理念。

我公司为充实房地产中介业的业务内容,强化物业管理的提案,特别着手对面向中心部投资的二手公寓採取最大限度评估的机制。对所有需求採取柔和的应对政策,以收益房产长期安定收益为基础,为最大限度地提高房东的收益,我们将从买卖开始到租金管理,尽职尽责推进全方位的管理机制。

经济状况日益变化,随时养老金制度的缺陷和银行利率的下降等一系列原因,将持续呈现低迷状况。此外,随着信息技术的巨大革新,至今为止的价值观也会随之瓦解,与此同时新的想法与见解也会随之被确立。

随着时代的发展变迁,人们逐渐考虑朝“管理房地产、开发资产的时代”进化。现金,已经可以敏感地觉察出少子高龄化社会以及IT化等社会形势的变化形势,人们不仅仅满足于现状,还意识到要通过房地产对资产整体进行投资管理。此外,营造更加利于开发资产的房地产环境,为应对客户的多样化生活规划,每一位员工都将围绕线索,追求接近地域特色的企业模式,尽力为社会做出贡多贡献。

股份公司FiNSTAR

董事长 忽那 清彥

公司名股份公司 FiNSTAR
董事长忽那 清彦
董事林 耕太
设立日期2016年
资金9,000,000日元
电话号码03-6161-0022
传真号码03-6161-0023
所在地〒102-0083
东京都千代田区麹町4-3-29VORT纪尾井坂9层
事業内容房地产相关的咨询业务 房地产租赁
以及商谈
房地产的买卖以及中介
公寓的管理事务
城市开发相关的企划调查
市场拓展业务
业务银行西武信用金库
兴产信用金库
叁井住友银行
顾问律师石井逸郎(ver法律事务所)
顾问税务师吉田和彦(税务师法人新日本筒木)
顾问社会保险劳务师小高彩子(社会保险劳务师小高事务所)
资格证号码东京都知事(1)第99156号

地址

〒102-0083 东京都千代田区麹町4-3-29VORT纪尾井坂9层
电话号码: 03-6161-0022
传真号码: 03-6161-0023

招聘信息

业务种类总务类(买卖中介销售业务)
业务内容住宅用房地产(公寓、别墅、土地)、企业用房地产相关的买卖中介以及买卖用房地产的购入
“实例”
·房产的卖出、买入、重购的咨询、商榷
·房地产的调查、价格的评定
·製作合同、确定业务内容
·转交房产到售后服务全程服务
·资产运作相关咨询
·其他房地产买卖交易相关的业务
僱用形式正式员工
工资待遇月薪25万日元-50万日元。根据经验、能力决定。
试用期3个月(试用期月薪22万日元/无待遇差别)
※另有奖金制度!
工作时间10:00-19:00(实际工作时间8小时、休息1小时)
應聘資格不限学歷
◇优先考虑◇
·拥有住宅建筑交易师资格证
·一般机动车驾照
休息日、休假·每周休息两天(周六、日/除忙期)
·带薪休假
·暑假
·新年休假 等
福利待遇·住宅建筑交易师资格补助(每月3万日元)
·每年1次加薪(4月)
·每年2次奖金
·各种社会保险(僱用、工伤、健康、养老金)
·交通费全额公司支付
·重要职位补助 等
应聘、考核流程【第1步】资料审核

【第2步】面试

【第3步】内定
面试日期、入职日期可商谈决定。请随意咨询。
应聘资料不返还,请见谅。
应聘者请通过电话或者咨询栏进行咨询。

咨询

请随意咨询详情。


如果您想在东京委託对房地产进行评估、买卖、中介的话

FiNSTAR位于东京都千代田区为您提供房地产的评估、房地产的买卖等相关的房地产投资的咨询以及后续服务。房地产的售出、购入交易,以及从交易前的咨询到售后服务的全程应对机制,力求打造迎合每一位客户要求,让每一位客户都满意的理想体系。伴随房地产的售出而出现的中介、租金管理等,房地产相关的各种服务,我公司都将全权负责,需要办理房地产相关的各种手续、调查以及报告的客人,欢迎您选择为您提供房地产投资全程服务的FiNSTAR。此外,我们还可为您购买二手公寓出谋划策,您在投资方面的困惑、疑难点等,也请随意与我们商量。